Due diligence immobiliare
LLa Due Diligence Immobiliare è il processo di verifiche e indagini volte a chiarire le caratteristiche e lo stato di un bene immobile, la sua conformità alle norme, il grado di commerciabilità ed eventualmente il giusto valore di mercato. Richiesta sia da proprietari immobiliari che da potenziali acquirenti ha lo scopo di vagliare anzitutto le eventuali criticità dell’immobile, i suoi punti di forza e le caratteristiche legate alla commerciabilità del bene. Tipi di due diligence si distinguono quella contrattuale, che valuta i requisiti minimi relativa alla commerciabilità dell’immobile, la due diligence tecnica, che vaglia le caratteristiche catastali, edilizie e urbanistiche degli immobili, verifica la conformità dello stato di fatto alle varie normative comprese quelle impiantistiche, energetiche, e infine quella estimativa, che conclude il processo di due diligence contrattuale e tecnica col fine di stabilire il giusto valore per la commerciabilità del bene.